Jurídico
¿Qué podemos hacer por ti?
Aitana Consultores Legales ofrece un abanico de servicios jurídicos garantizando el máximo rigor y seguridad jurídica en las operaciones de:


COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Asesoramiento integral en compraventas y tramitación de escrituras
Le acompañamos a lo largo del proceso de compraventa de un inmueble en España: llevamos a cabo las oportunas comprobaciones jurídicas previas a la decisión de compra (titularidad y gravámenes, coordinación Registro de la Propiedad- Catastro, licencias de construcción y primera ocupación, usos y clasificación del suelo, certificados de no infracción, certificados de eficiencia energética); preparamos la documentación previa para compradores no residentes (NIE, cuenta de no residentes); confeccionamos los contratos de reserva y/o de arras; asistimos a la firma de la compraventa; tramitamos las escrituras; y gestionamos el cambio de titularidad en los suministros y tributos municipales.

ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES
Asesoramiento integral en compraventas y tramitación de escrituras
Le acompañamos a lo largo del proceso de compraventa de un inmueble en España: llevamos a cabo las oportunas comprobaciones jurídicas previas a la decisión de compra (titularidad y gravámenes, coordinación Registro de la Propiedad- Catastro, licencias de construcción y primera ocupación, usos y clasificación del suelo, certificados de no infracción, certificados de eficiencia energética); preparamos la documentación previa para compradores no residentes (NIE, cuenta de no residentes); confeccionamos los contratos de reserva y/o de arras; asistimos a la firma de la compraventa; tramitamos las escrituras; y gestionamos el cambio de titularidad en los suministros y tributos municipales.
Alquiler de vivienda habitual, alquiler turístico y alquiler de locales
En Aitana Consultores Legales le asesoramos sobre los contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos, la fiscalidad y el cobro/pago de las rentas y negociación de las condiciones; en particular, nos ocupamos de la redacción de contratos de alquiler de viviendas y de locales comerciales, el depósito de la fianza, seguimiento y gestión del pago de rentas, resolución de contratos, informando puntualmente desde la perspectiva de la normativa aplicable en cada una de las modalidades de arrendamientos. En cuanto a los alquileres turísticos, nos encargamos de la obtención de licencias de vivienda de uso turístico y su inscripción en el Registro Autonómico de Viviendas Turísticas.

HERENCIAS Y DONACIONES
Asesoramiento y tramitación de herencias y donaciones
Nos encargamos de la tramitación y gestión de herencias y donaciones, realizando la planificación fiscal previa para que usted pueda tomar la mejor decisión en su testamento o elegir el modo de transmitir su patrimonio a sus herederos. Nos especializamos en herencias transnacionales y nos ocupamos de redactar testamentos, tramitar herencias, solicitando los certificados de defunción, certificado de cobertura de seguro y certificado de últimas voluntades, realizando la averiguación de bienes, solicitando la traducción y apostilla de los documentos procedentes del extranjero, confeccionando y presentando los impuestos de sucesiones y donaciones correspondientes.

GESTIÓN HIPOTECARIA
Asistencia a firmas notariales con certificación LCCI
En Aitana Consultores Legales contamos desde 2018 con la certificación anual en la LCCI (Ley reguladora de los créditos inmobiliarios) lo que nos permite prestar el servicio de asistencia a firmas de préstamos hipotecarios a gestorías administrativas y centros hipotecarios de ámbito nacional.
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Tanto para empresa como para particular, estamos preparados para ofrecer el mejor asesoramiento.